Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine werthaltige Wohnung in zentraler Lage, mit moderner Technik, aber dem Charme eines Altbaus.
Auf Grund der bereits getätigten Investitionen in den letzten Jahren ist mit entsprechend wenig davon in den nächsten Jahren zu rechnen.
Auch der Unterhalt mit den Nebenkosten ist gering. Als Beispiel: Die Heizkosten der letzten langjährigen Bewohner dieser Wohnung lagen bei Fünfzig Euro monatlich!
Lage
Im Übergang der Oststadt zur Innenstadt, unweit vom Neckar.
Viertes Obergeschoß ohne Aufzug.
Ausstattung
Das Haus ist sehr gepflegt. Hier wurde in den letzten Jahren immer wieder großzügig investiert und saniert, mit Fernwärme, neuen Leitungen in Edelstahl, neuer Elektrik, neuem Dach, Treppenhaus, Eingangsbereich und vieles mehr.
Eine sehr angenehme und (finanziell) gesunde Eigentümergemeinschaft, welche auch den Garten und die Terrasse gemeinsam nutzen darf.
Sonstiges
Die Wohnung ist bereits frei. Fragen Sie jetzt nach Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Highlights
- Keller
Energieausweis
| Endenergiebedarf/-verbrauch | 68 kWh/(m²·a) |
|---|---|
| Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1903 |
Pflichtangaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG). Bei Bedarf stellen wir den vollständigen Energieausweis zur Einsichtnahme bereit.
Provision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer