Objektbeschreibung
Das Haus ist sehr gepflegt. Hier wurde in den letzten Jahren immer wieder großzügig investiert und saniert, mit Fernwärme, neuen Leitungen in Edelstahl, neuer Elektrik, neuem Dach, Treppenhaus, Eingangsbereich und vieles mehr.
Eine sehr angenehme und (finanziell) gesunde Eigentümergemeinschaft, welche auch den Garten und die Terrasse gemeinsam nutzen darf.
Lage
Im Übergang der Oststadt zur Innenstadt, unweit vom Neckar.
Drittes Obergeschoß ohne Aufzug.
Ausstattung
Die Wohnung vor 16 Jahren vollständig saniert, inklusive Elektrik, Bad, Böden, Türen und Schallschutzfenstern. Seither ist die Wohnung an ein älteres Ehepaar vermietet.
Sonstiges
Die Miete wurde gerade angepasst und beläuft sich auf 1.020 Euro kalt, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 260 Euro.
Highlights
- Keller
- Balkon
Energieausweis
| Energieklasse | B |
|---|---|
| Endenergiebedarf/-verbrauch | 68 kWh/(m²·a) |
| Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1903 |
Pflichtangaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG). Bei Bedarf stellen wir den vollständigen Energieausweis zur Einsichtnahme bereit.
Provision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer