MA-Neckarau: möbliertes City-Appartement auf 2 Ebenen
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Flächen
- Wohnfläche: 31 m²
- Zimmer insgesamt: 1,5
- Etagen: 5
- Etage: 5
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Doppelgarage
- Duplex-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
Sonstiges
Das Appartement ist aufgrund seiner Größe nur für Studeneten und/oder Einzelpersonen geeignet.
Wir bitten Sie bei Interesse eine kurze Mieter-Bewerbung mit Stichpunkten zu Ihrer Person, gewünschte Mietdauer etc. über das Immobilienportal zu senden. Aufgrund der Anzahl der Anfragen bitten wir Sie von telefonischen Anfragen abzusehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Das sympathische Appartement liegt ruhig im 5. Obergeschoß in rückwärtiger Ausrichtung und mit Blick über die Dächer von Neckarau. Es ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, was eine direkte Nutzung möglich macht.
Aufgrund der Raumaufteilung über 2 Ebenen ist das Wohnen hier besonders charmant.
Das Objekt wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. -
Das Appartement ist vollständig möbliert. Neben einem Bett mit Nachttischen, einem Schreibtisch mit Bürostuhl, diversen Schränken und Tischen, lässt sich die moderne Couch im Wohnbereich auch im Handumdrehen zur Schlafcouch umfunktionieren.
Zudem ist das Appartement bereits mit einer modernen und praktischen Pantryküche ausgestattet.Das Duschbad ist deckenhoch in weiß gefließt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, was ein einfaches Handling ermöglicht.
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 20.06.2028
- Energieverbrauchskennwert: 87,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.06.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Zentrale Lage in Mannheim Neckarau mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Hochschule Mannheim.
Die Hochschule mit ihren diversen Fakultäten ist zudem fussläufig erreichbar.Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 liegt praktisch vor der Tür. Von hier aus erreicht man in nur 11 Minuten die Universität, den Hauptbahnhof sowie die Mannheimer Innenstadt.
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- Kaltmiete: 550 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
- monatl. Heizkosten: 50 €
- Kaution: 1.100 €