Median Angebotspreis / m²
3.674 €
-1,3 % ggü. Vorjahr
+83,8 % seit 2014
Median Gesamtpreis
660.000 €
-1,3 % ggü. Vorjahr
Median Wohnfläche
172 m²
Stabiler Wohnflächenmix
Anzahl Angebote 2025
29
Bestandshäuser
Preisentwicklung über 10 Jahre
m²-Preis in EUR
Die Angebotspreise sind seit 2014 um +83,8 % gestiegen. Nach dem Höchststand 2023 leichte Korrektur.
Marktstruktur nach Haustyp
| Haustyp | Anzahl | Median Wohnfläche | Median Gesamtpreis | Median m²-Preis |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 9 | 144 m² | 615.000 € | 3.993 € |
| Reihenhaus | 6 | 140 m² | 530.000 € | 4.145 € |
| Mehrfamilienhaus | 10 | 222 m² | 741.472 € | 3.445 € |
| GESAMT | 29 | 172 m² | 660.000 € | 3.674 € |
Einfamilienhäuser dominieren den Markt. m²-Preise zwischen 3.445 € und 4.145 €.
Verteilung nach Zimmerzahl
Über 80 % der Angebote haben 5 Zimmer oder mehr — ideales Segment für Familien.
Verteilung nach Wohnfläche
Schwerpunkt im Bereich 120–200 m² Wohnfläche.
Der Stadtteil Wallstadt
Wallstadt ist ein Stadtteil im Norden Mannheims. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und der hohe Anteil an Einfamilienhäusern machen Wallstadt besonders bei Familien beliebt.
Die Nachfrage nach Häusern bleibt stabil, das Angebot ist begrenzt — ideale Voraussetzungen für Eigentümer.
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