Median Angebotspreis / m²
3.429 €
-1,3 % ggü. Vorjahr
+110,1 % seit 2014
Median Gesamtpreis
278.000 €
Median Wohnfläche
77 m²
Kompakter Wohnflächenmix
Anzahl Angebote 2025
11
Bestandswohnungen
Preisentwicklung über 10 Jahre
m²-Preis in EUR
Die Angebotspreise haben sich seit 2014 mehr als verdoppelt (+110,1 %); nach dem Höchststand 2022 zeigt sich zuletzt eine leichte Korrektur.
Marktstruktur nach Zimmern
| Zimmer | Anzahl | Median Wohnfläche | Median Gesamtpreis | Median m²-Preis |
|---|---|---|---|---|
| 2 – 2,5 | 3 | 65 m² | 235.000 € | 3.316 € |
| 3 – 3,5 | 8 | 84 m² | 290.000 € | 3.437 € |
Das Angebot konzentriert sich im Berichtszeitraum auf 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen; kleinere und größere Einheiten wurden nicht angeboten.
Verteilung nach Zimmerzahl
Über 60 % der Angebote entfallen auf 3-Zimmer-Wohnungen.
Verteilung nach Wohnfläche
Schwerpunkt bei 50–110 m² Wohnfläche; sehr kleine und sehr große Einheiten sind selten.
Der Stadtteil Neckarstadt-Ost
Neckarstadt-Ost gehört zu den nördlichen Stadtteilen Mannheims und ist ein dicht besiedeltes, urbanes Wohnquartier mit guter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr.
Das vielfältige Nahversorgungsangebot und die im Mannheimer Vergleich noch moderaten Preise sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage nach Eigentumswohnungen, vor allem bei jüngeren Käufern und Kapitalanlegern.
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