Median Angebotspreis / m²
3.873 €
-0,7 % ggü. Vorjahr
+61,0 % seit 2014
Median Gesamtpreis
699.622 €
Median Wohnfläche
180 m²
Großzügiger Wohnflächenmix
Anzahl Angebote 2025
79
Bestandshäuser
Preisentwicklung über 10 Jahre
m²-Preis in EUR
Die Angebotspreise sind seit 2014 um +61,0 % gestiegen. Nach dem Höchststand 2022 (4.600 €) folgte eine spürbare Korrektur auf zuletzt 3.873 € (-0,7 % zum Vorjahr).
Marktstruktur nach Haustyp
| Haustyp | Anzahl | Median Wohnfläche | Median Gesamtpreis | Median m²-Preis |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 26 | 160 m² | 612.500 € | 3.740 € |
| Doppelhaushälfte | 10 | 170 m² | 751.500 € | 4.484 € |
| RH/REH/RKH | 13 | 145 m² | 595.000 € | 3.900 € |
| Mehrfamilienhaus | 25 | 207 m² | 795.000 € | 3.864 € |
| GESAMT | 79 | 180 m² | 699.622 € | 3.873 € |
Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser prägen das Angebot nahezu gleichermaßen. Die m²-Preise streuen zwischen 3.740 € (Einfamilienhaus) und 4.484 € (Doppelhaushälfte).
Verteilung nach Zimmerzahl
Der Schwerpunkt liegt bei 6 bis 6,5 Zimmern — mit Abstand die größte Gruppe, gefolgt von großzügigen Objekten mit 10 und mehr Zimmern.
Verteilung nach Wohnfläche
Rund die Hälfte der Angebote liegt zwischen 120 und 200 m² Wohnfläche — dem klassischen Segment für Familienhäuser.
Der Stadtteil Feudenheim
Feudenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil verbindet dörflich geprägte Straßenzüge mit guter Anbindung an die Mannheimer Innenstadt und zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an.
Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis zu Mehrfamilienhäusern — entsprechend breit gefächert ist die Nachfrage. Die gewachsene Infrastruktur und die attraktive Lage am Wasser sorgen für eine stabile Nachfrage bei vergleichsweise begrenztem Angebot.
Was ist Ihre Immobilie aktuell wert?
Bereit für den nächsten Schritt?
Kostenlose & unverbindliche Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie in Feudenheim – persönlich, unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
Bewertung anfragen