++VERKAUFT++

Das Haus teilt sich in zwei separate Wohnungen und einem Appartement auf.

Die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wurde vor kurzem kernsaniert und mit einer neuen, hochwertigen Markenküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Über den zentralen Flur hat man Zugang zum schönen Schlafzimmer und dem modernen, hellen Badezimmer mit walk-in Dusche. Die offene Küche geht direkt in den gemütlichen Wohnbereich über.

Das ebenfalls im Erdgeschoss liegende Appartement, teilt sich in 2 Zimmer auf und verfügt über Küchen- und Duschanschlüsse.
Bisher wurde es von den Eigentümern selbst genutzt. Sollte man es für eine externe Vermietung vorsehen, wäre hier noch etwas Renovierungsbedarf vorhanden.

Alle Einheiten (Erd- und Obergeschoss) verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 3 m, was die Räume allgemein luftig und großzügig wirken lässt.

Die 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss hat einen guten Grundriss und verfügt über eine große Nutzfläche. Sie teilt sich in zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Wohn-Essküche auf.
Vom Flur aus hat man, über eine schöne alte Holztreppe, Zugang zu drei Mansardenzimmern im Dachgeschoss, die sich perfekt als Spiel- und Gästezimmer sowie als separates HomeOffice eignen. Diese Zimmer sind aufgrund der geringen Deckenhöhe (ca. 2 m) nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet.
Der Zustand dieser Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Das absolute Highlight ist zweifelsfrei der romantisch-wilde Garten mit überdachtem Freisitz und der großen Sonnenterrasse. Hier lässt es sich wunderbar in der Sonnen braten, mit Freunden auch bei Regen in der Laube grillen oder mit den Kindern in den Büschen verstecken spielen.

Das Haus wurde bisher komplett von einem Eigentümer bewohnt. Es wird gerade ausgeräumt und leerstehend übergeben.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, oder komfortables Mehrgenerationen-Haus mit Platz für die ganze Familie, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.